一、精装房交付前的准备
在精装房交付之前，你需要做好以下准备工作：
1. 确认交付时间
首先，你需要确认精装房的交付时间。这通常会在购房合同中明确规定，确保你能够提前做好准备。
2. 了解房屋情况
在交付前，了解房屋的具体情况非常重要。你可以通过以下方式获取信息：
- 查看购房合同：合同中会详细列出房屋的各项指标和配置。
- 咨询开发商：了解房屋的具体装修情况，包括使用的材料、品牌等。
- 实地考察：在交付前，亲自到现场查看房屋的实际情况。
3. 准备验收工具
为了确保验收的顺利进行，你需要准备以下工具：
- 卷尺：测量房屋尺寸、门窗等。
- 水平尺：检查墙面、地面是否平整。
- 验电笔：检查电路是否正常。
- 锤子：敲击墙面、地面，检查是否有空鼓现象。
二、精装房验收流程
1. 外观验收
- 墙面：检查墙面是否有裂缝、空鼓、脱落等现象。
- 地面：检查地面是否平整，瓷砖、木地板等是否有翘起、松动等现象。
- 门窗：检查门窗是否关闭严密，开启顺畅。
2. 电路验收
- 检查插座、开关：确保插座、开关功能正常，无接触不良现象。
- 检查电路走向：确保电路走向合理，无安全隐患。
3. 水路验收
- 检查水管：检查水管是否有漏水、锈蚀等现象。
- 检查水龙头、马桶等：确保水龙头、马桶等设施功能正常。
4. 热水器验收
- 检查热水器：确保热水器功能正常，出水温度适中。
5. 空调验收
- 检查空调：确保空调功能正常，制冷、制热效果良好。
6. 其他设施验收
- 检查橱柜、衣柜等：确保橱柜、衣柜等设施安装牢固，无损坏。
- 检查燃气灶、油烟机等：确保燃气灶、油烟机等设施功能正常。
三、装修技巧与注意事项
1. 装修技巧
- 合理规划空间：根据房屋布局和家庭成员需求，合理规划空间。
- 选择环保材料：选择环保、健康的装修材料，确保居住环境。
- 注重细节：在装修过程中，注重细节处理，提升居住体验。
2. 注意事项
- 施工安全：在装修过程中，注意施工安全，防止意外事故发生。
- 沟通协调：与装修工人保持良好沟通，确保装修进度和质量。
- 验收标准：严格按照验收标准进行验收，确保装修质量。
通过以上攻略，相信你能够顺利验收并装修好你的118平米精装房。祝你在新家度过美好的时光！