租赁挖掘机在拆迁工地是一项常见的操作，为了确保合作双方的权益，签订合同时需特别注意以下几个关键点：
1. 租赁挖掘机的规格与型号
- 关键点描述：在合同中应明确列出租赁挖掘机的型号、规格、品牌等详细信息。这有助于双方对租赁设备的性能和适用性有清晰的认识。
- 实际应用：例如，合同中应注明“租赁型号为卡特彼勒320D，履带式挖掘机，斗容为1.6立方米。”
2. 租赁期限与价格
- 关键点描述：明确租赁的起始日期和终止日期，以及租赁费用。费用计算方式（按天、按小时或按工程量）也应详细说明。
- 实际应用：例如，“租赁期限为2023年10月1日至2023年11月30日，租金为每天10000元，总计租金为30万元。”
3. 维护保养责任
- 关键点描述：明确租赁期间的维护保养责任。是出租方负责还是承租方负责，还是双方共同承担。
- 实际应用：例如，“租赁期间内，挖掘机的日常保养由承租方负责，重大维修由出租方负责。”
4. 违约责任与赔偿
- 关键点描述：规定违约情形及相应的赔偿责任。包括但不限于未按时支付租金、挖掘机损坏或丢失等情况。
- 实际应用：例如，“如承租方未按时支付租金，每延迟一日需支付当期租金的2%作为滞纳金。”
5. 保险条款
- 关键点描述：确保租赁挖掘机有足够的保险覆盖，以防意外事故造成的人身伤害或财产损失。
- 实际应用：例如，“租赁挖掘机应投保第三方责任险及设备损坏险，保险金额不少于50万元。”
在签订合同时，以下几点还需特别注意：
- 合同签署双方的代表：确保合同由具有相应权限的代表签署。
- 合同附件：如有附件，如挖掘机性能参数表、操作手册等，应一并作为合同的有效部分。
- 合同审查：合同签订前，双方应仔细审查合同条款，如有异议，应及时沟通协商解决。
通过以上五个关键点的关注，可以有效地保障租赁挖掘机合作双方的权益，避免在日后可能出现的纠纷。记住，一份详细、严谨的合同是成功合作的基础。