在成都这座充满活力的城市中，拥有一套属于自己的房产是许多人的梦想。然而，购房并非易事，资格审查是购房过程中的关键环节。本文将为你揭秘成都购房资格审查的必备条件与流程，助你顺利入手心仪的房产。
一、购房资格审查的必要性
购房资格审查是确保购房者在购买房产时符合国家相关法律法规的要求，维护房地产市场秩序的重要环节。通过资格审查，可以确保购房者具备购房资格，避免违规购房行为的发生。
二、成都购房资格审查的必备条件
1. 户籍条件
购房者需具备成都市户籍，或在成都市连续缴纳社保满两年。非成都市户籍购房者，需提供在成都市连续缴纳社保满两年的证明。
2. 年龄条件
购房者需年满18周岁，具备完全民事行为能力。
3. 家庭条件
购房者需符合家庭条件要求，具体包括：
- 单身人士：无配偶，无子女；
- 已婚人士：夫妻双方均符合购房条件；
- 家庭成员：包括夫妻双方及其未成年子女。
4. 收入条件
购房者需具备稳定的收入来源，能够偿还购房贷款。
5. 信用条件
购房者需具备良好的信用记录，无不良信用记录。
三、成都购房资格审查流程
1. 提交申请
购房者需携带相关材料到成都市房地产交易管理中心或当地街道办事处提交购房资格审查申请。
2. 审核材料
相关部门对购房者提交的材料进行审核，包括户籍、年龄、家庭、收入、信用等方面的信息。
3. 发放审查结果
审核通过后，相关部门将发放《成都市购房资格审查证明》。
4. 购房
购房者凭《成都市购房资格审查证明》到房产交易市场选购房产。
四、常见问题解答
1. 非成都市户籍购房者如何购房？
非成都市户籍购房者需在成都市连续缴纳社保满两年，方可申请购房资格审查。
2. 购房资格审查需要多长时间？
购房资格审查一般需要5个工作日，具体时间以相关部门实际审核时间为准。
3. 购房资格审查失败怎么办？
购房资格审查失败，购房者需根据审核意见进行整改，重新提交申请。
五、总结
购房资格审查是购房者购买房产的重要环节，了解相关条件和流程，有助于你顺利入手心仪的房产。希望本文能为你提供有益的参考，祝你购房顺利！