在德阳世茂交付过程中，许多业主都会遇到各种各样的问题。今天，我们就来揭秘小区交付过程中常见的问题，并提供相应的解决攻略，帮助业主们顺利入住新家。
一、常见问题
1. 质量问题
交付时，业主们最关心的问题之一就是房屋质量。常见的问题包括墙面裂缝、地板不平、门窗漏水等。
2. 配套设施不完善
有些小区在交付时，配套设施可能还没有完全到位，如电梯、绿化、车位等。
3. 物业服务不到位
物业服务是业主们入住后最直接感受到的服务，常见的问题有保安巡逻不到位、保洁不及时、维修不及时等。
4. 文件资料不齐全
交付时，开发商应提供完整的文件资料，包括购房合同、房产证、土地证等。
二、解决攻略
1. 质量问题
解决方法：
- 仔细检查房屋质量，发现问题及时与开发商沟通。
- 开发商应在规定时间内进行维修，业主可要求开发商出示维修记录。
- 如问题严重，可申请退房或要求开发商赔偿。
2. 配套设施不完善
解决方法：
- 与开发商沟通，了解配套设施的完善时间。
- 如配套设施影响业主正常生活，可要求开发商加快完善进度。
- 如开发商无法在合理时间内解决问题，可向相关部门投诉。
3. 物业服务不到位
解决方法：
- 与物业公司沟通，反映问题，要求改善服务。
- 如问题严重，可向物业管理部门投诉。
- 如投诉无果，可向相关部门投诉。
4. 文件资料不齐全
解决方法：
- 向开发商索取缺失的文件资料。
- 如开发商无法提供，可要求开发商赔偿损失。
三、注意事项
- 交付前，业主应仔细阅读《房屋验收标准》，了解验收流程和标准。
- 交付时，业主应携带相关证件，如身份证、购房合同等。
- 交付过程中，业主应保持冷静，遇到问题及时沟通解决。
- 如遇到重大问题，可寻求法律援助。
通过以上攻略，相信业主们在德阳世茂交付过程中能够顺利解决问题，入住新家。在此，祝愿大家生活愉快！