不动产权证书，作为我国房地产交易中的重要文件，承载着房屋所有权、使用权等重要信息。一份不动产权证书通常包含123页，内容详实，对于初次接触的人来说，可能会感到有些复杂。本文将带您深入了解不动产权证书的123页秘密，教您如何快速读懂并使用。
第一页：封面
封面页主要包括不动产权证书的编号、证书名称、发证机关、发证日期等信息。这些信息是识别和查询不动产权证书的基础。
如何使用：
- 编号：用于唯一标识不动产权证书，方便查询和检索。
- 证书名称：表明证书的性质，如《不动产权证书》。
- 发证机关：颁发证书的政府机关名称。
- 发证日期：证书颁发的时间。
第二页至第五页：不动产权登记信息
这一部分详细记录了房屋的基本信息，包括房屋坐落、权利人、共有情况、登记日期等。
如何使用：
- 房屋坐落：房屋的具体位置，包括省、市、区、街道、门牌号等信息。
- 权利人：房屋的所有权人，包括姓名、身份证号码等。
- 共有情况：房屋是否共有，共有人的信息等。
- 登记日期：房屋所有权首次登记的时间。
第六页至第十八页：房屋平面图
这一部分以图形的方式展示了房屋的布局和结构，包括房间、阳台、厨房、卫生间等。
如何使用：
- 房屋平面图：直观地了解房屋的布局和结构，有助于判断房屋的采光、通风等情况。
第十九页至第二十二页：房屋面积信息
这一部分详细记录了房屋的建筑面积、使用面积、套内面积等。
如何使用：
- 建筑面积：房屋的总面积，包括墙体、阳台等。
- 使用面积：房屋实际可使用的面积。
- 套内面积：房屋内部实际可使用的面积。
第二十三页至第三十页：他项权利登记信息
这一部分记录了房屋上存在的他项权利，如抵押、租赁等。
如何使用：
- 他项权利：房屋上存在的其他权利，如抵押权、租赁权等。
- 权利人：他项权利的享有者。
- 登记日期：他项权利登记的时间。
第三十一页至第三十二页：附图
这一部分是对房屋平面图的补充，以图形的方式展示了房屋的附属设施，如车位、车库等。
如何使用：
- 附图：了解房屋的附属设施情况。
第三十三页至第一百二十三页：其他信息
这一部分包括房屋登记机关的公告、声明、附记等内容。
如何使用：
- 公告：登记机关发布的公告信息。
- 声明：权利人对房屋权利的声明。
- 附记：其他需要记录的信息。
总结
不动产权证书的123页内容丰富，对于购房者、房主等来说，了解这些信息对于保障自身权益至关重要。通过本文的介绍，相信您已经能够快速读懂并使用不动产权证书了。在日常生活中，遇到相关问题时，不妨查阅证书，以保障自身权益。