在产业园项目开发过程中，合同是确保各方权益和项目顺利进行的重要法律文件。签订工程协议前，了解关键点至关重要。以下是一些签订产业园项目合同前必须关注的要点：
1. 项目概述
在合同中，应详细描述产业园项目的整体情况，包括项目名称、地点、规模、功能分区、预计投资等。这些信息有助于明确项目的基本框架，确保合同各方对项目有共同的理解。
1.1 项目名称及地点
项目名称应清晰、简洁，易于识别。地点描述应精确到具体位置，避免产生歧义。
1.2 规模及功能分区
项目规模包括占地面积、建筑面积等。功能分区应明确划分，如办公区、生产区、仓储区等。
1.3 预计投资
预计投资金额应包括建设、设备、运营等费用。确保投资预算的合理性，避免后期追加投资。
2. 项目各方责任
明确合同各方在项目中的责任和义务，包括开发商、设计单位、施工单位、监理单位等。
2.1 开发商责任
开发商负责项目的整体规划、审批、投资、建设、运营等。在合同中应明确开发商的义务，如按时完成审批、提供必要支持等。
2.2 设计单位责任
设计单位负责项目的设计工作，包括方案设计、施工图设计等。合同中应明确设计单位的义务，如保证设计质量、按时完成设计等。
2.3 施工单位责任
施工单位负责项目的施工建设，包括按照设计图纸进行施工、保证施工质量等。合同中应明确施工单位的义务，如按时完成施工、确保工程质量等。
2.4 监理单位责任
监理单位负责对施工过程进行监督，确保工程质量。合同中应明确监理单位的义务，如定期进行监理、及时发现问题等。
3. 项目进度安排
合同中应明确项目进度安排，包括各个阶段的开始和结束时间，以及关键节点的里程碑。
3.1 施工进度
施工进度安排应详细列出各个阶段的施工内容和预计完成时间，确保施工有序进行。
3.2 里程碑节点
明确关键节点的里程碑，如基础施工完成、主体结构封顶等，便于各方跟踪项目进度。
4. 项目费用及支付方式
明确项目费用构成，包括设计费、施工费、监理费、设备费等。合同中应规定支付方式、支付比例及支付时间。
4.1 费用构成
详细列出各项费用，确保费用构成合理，避免后期产生争议。
4.2 支付方式
明确支付方式，如分期支付、按进度支付等，确保各方权益。
5. 合同违约责任
合同中应明确违约责任，包括违约情形、违约责任承担等。
5.1 违约情形
列出可能导致违约的情形，如未按时完成工作、工程质量不达标等。
5.2 违约责任承担
明确违约责任承担方式，如赔偿损失、终止合同等。
6. 合同解除条件
合同中应明确合同解除条件，包括双方协商一致、不可抗力等因素。
6.1 协商一致
明确双方协商解除合同的条件和程序。
6.2 不可抗力
明确不可抗力因素对合同解除的影响，如自然灾害、政策变化等。
7. 争议解决方式
合同中应明确争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等。
7.1 协商
协商是解决争议的首选方式，合同中应明确协商程序和期限。
7.2 调解
调解是争议解决的有效途径，合同中应明确调解机构及调解程序。
7.3 仲裁
仲裁是一种便捷、高效的争议解决方式，合同中应明确仲裁机构及仲裁程序。
7.4 诉讼
诉讼是争议解决的最终途径，合同中应明确诉讼管辖法院及诉讼程序。
在签订产业园项目合同前，务必仔细阅读合同条款，确保自身权益。如有疑问，可咨询专业律师，以确保合同的有效性和可行性。