引言
房屋托管作为一种新型的租赁模式，近年来在我国逐渐流行。在房屋托管过程中，托管费的收取协议是保障双方权益的重要文件。本文将详细解析房屋托管费收取协议的模板，帮助您了解其中的关键条款，以保障您的合法权益。
一、房屋托管费收取协议的基本内容
协议双方信息：包括房屋托管公司的名称、地址、法定代表人；委托人的姓名、地址、联系方式等。
房屋信息：包括房屋的坐落位置、面积、结构、装修情况等。
托管费用及支付方式：明确托管费用的金额、支付时间、支付方式等。
费用调整：约定在何种情况下可以对托管费用进行调整，以及调整的幅度。
违约责任：明确双方在履行协议过程中可能出现的违约行为及相应的责任。
争议解决：约定解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
其他约定：包括但不限于协议的生效时间、终止条件、不可抗力等。
二、房屋托管费收取协议模板解析
1. 协议双方信息
在协议中，应详细列明协议双方的名称、地址、法定代表人等信息，以便日后联系和履行协议。
甲方（房屋托管公司）：名称：XXX房屋托管公司
地址：XXX
法定代表人：XXX
乙方（委托人）：姓名：XXX
地址：XXX
联系方式：XXX
2. 房屋信息
房屋信息应详细描述房屋的坐落位置、面积、结构、装修情况等，以便双方对房屋有清晰的认识。
房屋信息：
1. 房屋坐落位置：XXX
2. 房屋面积：XXX平方米
3. 房屋结构：XXX
4. 装修情况：XXX
3. 托管费用及支付方式
托管费用及支付方式是协议的核心内容，应明确约定费用的金额、支付时间、支付方式等。
托管费用：
1. 金额：人民币XXX元/月
2. 支付时间：每月X日前支付
3. 支付方式：银行转账、现金或支票
费用调整：
1. 在市场租金上涨的情况下，经双方协商一致，可对托管费用进行调整。
2. 调整幅度：不超过市场租金上涨幅度的50%。
4. 违约责任
违约责任条款应明确约定双方在履行协议过程中可能出现的违约行为及相应的责任。
违约责任：
1. 甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月托管费用的XXX%。
2. 乙方未按时支付托管费用，应向甲方支付违约金，违约金为欠款金额的XXX%。
5. 争议解决
争议解决条款应明确约定解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
争议解决：
1. 双方应友好协商解决争议。
2. 协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
三、总结
了解房屋托管费收取协议的模板和关键条款，有助于您在签订协议时更好地维护自身权益。在签订协议前，请务必仔细阅读协议内容，如有疑问，可咨询专业律师。