引言
广场LOFT作为一种新型的居住空间，近年来在市场上备受追捧。然而，在享受其独特魅力和灵活性之前，如何确保交付质量是每个业主关注的焦点。本文将详细解析广场LOFT交付的验收流程，以及业主在验收过程中不容忽视的问题。
一、广场LOFT交付验收流程
1. 验收准备
在正式验收前，业主应做好以下准备：
- 熟悉验收标准，了解相关法律法规；
- 准备验收工具，如卷尺、水平尺、测电笔等；
- 收集相关文件，如购房合同、验收标准、施工图纸等。
2. 验收时间
验收时间通常在开发商通知后的一周内进行，具体时间以开发商安排为准。
3. 验收项目
验收项目主要包括以下几个方面：
- 基础设施验收：水电、燃气、暖气等；
- 房屋结构验收：墙面、地面、顶面等；
- 门窗验收：门窗的密封性、开关灵活性等；
- 防水验收：卫生间、厨房等易渗水区域的防水效果；
- 室内设施验收：橱柜、卫浴、洁具等。
4. 验收步骤
- 业主与开发商一起进入现场，核对房屋面积；
- 检查基础设施是否齐全，功能是否正常；
- 检查房屋结构是否存在裂缝、倾斜等问题；
- 检查门窗的密封性、开关灵活性；
- 检查防水效果，特别是卫生间、厨房等易渗水区域；
- 检查室内设施是否符合要求。
5. 验收记录
验收过程中，业主应详细记录存在的问题，包括问题描述、图片、视频等证据，以便后续维权。
二、广场LOFT交付验收中不容忽视的问题
1. 水电燃气问题
水电燃气是居民生活的基础设施，验收时应重点关注以下问题：
- 水电燃气表计是否准确；
- 水电燃气管道是否安全，是否存在漏水、漏气现象；
- 水电燃气开关是否灵活，是否存在故障。
2. 房屋结构问题
房屋结构问题关系到居住安全，验收时应重点关注以下问题：
- 墙面、地面、顶面是否存在裂缝、倾斜等问题；
- 楼板、梁柱等承重结构是否存在问题；
- 防水层是否完好，是否存在渗漏现象。
3. 门窗问题
门窗是房屋的“眼睛”，验收时应重点关注以下问题：
- 门窗的密封性是否良好；
- 门窗的开关灵活性是否正常；
- 门窗的五金配件是否齐全、完好。
4. 防水问题
防水问题是业主最为关心的问题之一，验收时应重点关注以下问题：
- 卫生间、厨房等易渗水区域的防水效果；
- 防水层是否完好，是否存在裂缝、破损等现象；
- 防水层厚度是否符合要求。
5. 室内设施问题
室内设施问题直接影响到居住舒适度，验收时应重点关注以下问题：
- 橱柜、卫浴、洁具等是否安装到位，功能是否正常；
- 地面、墙面等装修材料是否符合要求；
- 室内空气质量是否符合标准。
三、总结
广场LOFT交付验收是确保居住质量和安全的重要环节，业主在验收过程中应严格按照验收标准，认真检查每一个细节。本文详细解析了验收流程和注意事项，希望对业主有所帮助。