引言
门面房作为商业地产的重要组成部分，其租赁和转租活动频繁。然而，在门面房转租过程中，由于信息不对称、合同条款不明确等原因，往往存在着诸多风险。本文将为您揭秘门面房转租协议，并提供一份必备模板，帮助您规避风险，安心租赁。
一、门面房转租协议的重要性
- 明确双方权利义务：通过签订转租协议，可以明确转租双方的权利和义务，避免日后产生纠纷。
- 规避法律风险：规范化的转租协议可以有效规避法律风险，保障双方的合法权益。
- 提高租赁效率：清晰的协议内容有助于提高租赁效率，缩短租赁周期。
二、门面房转租协议的主要内容
- 转租双方基本信息：包括转租方和承租方的姓名、身份证号码、联系方式等。
- 原租赁合同信息：包括原租赁合同的签订日期、租赁期限、租金等。
- 转租期限：明确转租期限，包括起始日期和终止日期。
- 租金及支付方式：约定转租期间的租金金额、支付方式及时间。
- 押金及退还条件：明确押金金额、退还条件及退还时间。
- 物业费、水电费等费用承担：约定物业费、水电费等费用的承担方式及支付时间。
- 违约责任：明确双方在协议履行过程中可能出现的违约行为及相应的违约责任。
- 争议解决方式：约定解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。
三、门面房转租协议必备模板
以下是一份门面房转租协议的必备模板，供您参考：
门面房转租协议
甲方（转租方）：___________
乙方（承租方）：___________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于___________的门面房转租给乙方使用事宜，达成如下协议：
一、原租赁合同信息
1. 原租赁合同签订日期：___________
2. 租赁期限：___________
3. 租金：___________
二、转租期限
1. 转租期限：___________
2. 起始日期：___________
3. 终止日期：___________
三、租金及支付方式
1. 转租期间租金：___________
2. 支付方式：___________
3. 支付时间：___________
四、押金及退还条件
1. 押金：___________
2. 退还条件：___________
3. 退还时间：___________
五、物业费、水电费等费用承担
1. 物业费：___________
2. 水电费：___________
3. 承担方式：___________
六、违约责任
1. 甲方违约责任：___________
2. 乙方违约责任：___________
七、争议解决方式
1. 争议解决方式：___________
八、其他约定
1. ___________
2. ___________
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（转租方）：___________
乙方（承租方）：___________
签订日期：___________
四、注意事项
- 仔细阅读协议内容：在签订协议前，务必仔细阅读协议内容，确保协议条款符合自身需求。
- 保留相关证据：在签订协议过程中，注意保留相关证据，如身份证、合同等。
- 寻求专业法律意见：如对协议内容有疑问，可寻求专业法律人士的意见。
通过以上内容，相信您对门面房转租协议有了更深入的了解。希望这份必备模板能帮助您规避风险，安心租赁。