在经历了漫长的等待之后，南充天庐的业主们终于迎来了交付的时刻。然而，收房过程中难免会遇到各种问题。本文将为您揭秘业主收房常见问题，并提供相应的应对攻略，帮助您顺利收房。
一、收房前的准备工作
1. 审查合同与资料
在收房前，首先要仔细审查购房合同及相关资料，确保合同条款与实际情况相符。重点关注以下几点：
- 房屋面积：核对房屋实际面积与合同约定面积是否一致。
- 交房标准：了解房屋交付时的标准，如装修、配套设施等。
- 交房日期：确认交房日期是否与合同约定一致。
2. 准备收房工具
收房时，需要准备以下工具：
- 尺子：用于测量房屋面积、墙壁厚度等。
- 相机：记录房屋存在的问题。
- 收房单：记录收房过程中的问题及处理结果。
二、收房过程中常见问题及应对攻略
1. 房屋质量问题
问题表现：
- 墙面、地面裂缝。
- 水电设施损坏。
- 门窗密封不严。
应对攻略：
- 拍照取证：记录房屋问题，便于后续维权。
- 与开发商沟通：要求开发商进行修复。
- 拒绝收房：若问题严重，可拒绝收房，直至问题解决。
2. 配套设施问题
问题表现：
- 电梯运行不稳定。
- 供水、供电不稳定。
- 公共区域卫生差。
应对攻略：
- 拍照取证：记录配套设施问题。
- 向物业反映：要求物业进行整改。
- 向开发商投诉：若问题长期未解决，可向开发商投诉。
3. 产权证问题
问题表现：
- 产权证办理延迟。
- 产权证信息错误。
应对攻略：
- 核实产权证信息：确保信息准确无误。
- 催促开发商办理产权证：若办理延迟，可催促开发商尽快办理。
三、收房后的注意事项
1. 验收房屋
收房后，要及时验收房屋，确保房屋质量符合合同约定。
2. 联系物业
与物业建立良好沟通，了解小区物业管理制度，为日后生活做好准备。
3. 维权意识
了解相关法律法规，维护自身合法权益。
收房是业主们的一大喜事，但过程中难免会遇到各种问题。通过本文的介绍，相信您已经对收房过程中常见问题及应对攻略有了更清晰的了解。祝您顺利收房，入住新家！