在南京，毛坯新房交付是许多业主期待的时刻，但同时也是需要谨慎对待的过程。入住新家前，进行一次全面的验收至关重要。以下五大验收要点，将帮助您确保新家安全、舒适，让您安心入住。
一、墙面验收
墙面是房屋的重要组成部分，验收时需注意以下几点：
- 平整度：使用2米靠尺检查墙面平整度，误差不应超过3毫米。
- 裂缝：仔细观察墙面是否有裂缝，尤其是接缝处，裂缝可能是墙体结构问题。
- 涂料：检查墙面涂料是否均匀，无脱落、起泡等现象。
例子：
假设您在验收时发现墙面存在轻微裂缝，可使用腻子粉进行修补。若裂缝较大，建议联系开发商进行处理。
二、地面验收
地面验收主要关注以下方面：
- 平整度：使用水平尺检查地面平整度，误差不应超过3毫米。
- 空鼓：检查地砖或地板是否存在空鼓现象，可用小锤敲击检查。
- 防水：在卫生间和厨房等区域，检查地面防水是否合格。
例子：
若发现地砖空鼓，可使用专用胶水进行修补。若防水不合格，建议联系开发商重新做防水处理。
三、门窗验收
门窗是房屋的“眼睛”，验收时需注意以下几点：
- 开关顺畅：检查门窗开关是否顺畅，无卡顿现象。
- 密封性：检查门窗密封性，防止雨水渗入。
- 配件：检查门窗配件是否齐全，如锁具、合页等。
例子：
若门窗开关不顺滑，可尝试加注润滑油。若配件缺失，建议联系开发商进行更换。
四、水电验收
水电验收是确保房屋安全的关键环节，验收时需注意以下几点：
- 水压：检查水压是否正常，可用水龙头测试。
- 电路：检查电路是否规范，无裸露电线。
- 插座：检查插座是否完好，接地线是否齐全。
例子：
若水压不足，可联系物业或开发商进行维修。若电路不规范，建议立即整改。
五、通风验收
通风是保证室内空气质量的重要因素，验收时需注意以下几点：
- 窗户：检查窗户是否开启顺畅，通风良好。
- 排气扇：检查排气扇是否正常工作。
- 新风系统：若房屋配备新风系统，检查其运行是否正常。
例子：
若窗户开启不顺滑，可尝试调整窗户轨道。若排气扇不工作，建议联系物业或开发商进行维修。
通过以上五大验收要点，相信您能确保新家安全、舒适，安心入住。祝您入住新家愉快！