在南京，不动产权证的查询对于市民来说是一项非常重要的日常事务。拥有一份清晰的不动产权证，不仅能够保障你的合法权益，还能在房屋交易、贷款等环节中避免不必要的麻烦。今天，就让我来为大家详细讲解如何轻松查询不动产权证，并帮助大家避免一些常见的误区。
一、了解不动产权证
首先，我们需要明确什么是不动产权证。不动产权证是证明不动产所有权归属的法定凭证，包括房屋、土地等。在我国，不动产权证由不动产登记机构颁发。
二、查询不动产权证的途径
1. 线上查询
随着互联网的发展，线上查询不动产权证变得愈发便捷。以下是一些常见的线上查询方式：
- 南京市不动产登记中心官网：登录南京市不动产登记中心官网，通过“个人用户登录”功能，输入用户名和密码即可查询。
- 手机APP：下载“南京不动产”APP，注册并登录后，即可查询相关信息。
- 微信公众号：关注“南京市不动产登记中心”微信公众号，通过菜单栏中的“不动产查询”功能进行查询。
2. 线下查询
除了线上查询，市民还可以选择以下线下方式进行查询：
- 南京市不动产登记中心：携带身份证和不动产权证，前往南京市不动产登记中心进行查询。
- 社区服务中心：部分社区服务中心也提供不动产权证查询服务，具体可咨询当地社区服务中心。
三、常见误区及避免方法
1. 误区：不动产权证可以随意转让
解答：不动产权证是证明不动产所有权的法定凭证，不能随意转让。如需转让，需办理过户手续，并符合相关法律法规。
2. 误区：查询不动产权证需要收取费用
解答：目前，南京市不动产登记中心提供的查询服务均为免费，市民无需支付任何费用。
3. 误区：查询结果可以随意修改
解答：查询结果仅供参考，如需修改，需前往南京市不动产登记中心办理相关手续。
4. 误区：查询结果可以用于贷款、抵押等用途
解答：查询结果仅用于了解不动产信息，不能直接用于贷款、抵押等用途。如需贷款、抵押，需提供相关证明材料。
四、总结
了解如何查询不动产权证，对于南京市民来说至关重要。通过本文的讲解，相信大家已经掌握了查询方法，并能够避免一些常见误区。在日常生活中，请大家务必保管好不动产权证，确保自身合法权益不受侵害。