在南宁，随着24城交付的临近，许多业主们对于新房交付的相关事宜充满了期待和疑问。今天，我们就来为大家揭秘新房交付的那些事儿，并提供一份收房前必看的指南，帮助大家顺利过渡到新家生活。
一、新房交付前的准备工作
1. 了解交付流程
在收房前，首先要了解新房交付的流程。通常情况下，开发商会在交房通知书上明确告知交付时间、地点以及需要准备的资料。业主需要提前准备好相关证件，如身份证、购房合同等。
2. 检查房屋质量
收房前，业主应亲自或委托专业人士对房屋进行质量检查。以下是一些常见的检查项目：
- 外观检查：墙面、地面、天花板是否有裂缝、脱落、渗水等现象。
- 门窗检查：门窗是否安装牢固，开关是否顺畅，密封性如何。
- 水电检查：水电设施是否齐全，水压、电压是否正常。
- 配套设施检查：电梯、消防设施、安防系统等是否正常运行。
3. 了解物业管理
收房前，业主还应了解物业管理公司的服务内容、收费标准以及业主委员会的相关信息。
二、收房时的注意事项
1. 仔细核对房屋信息
收房时，业主应仔细核对房屋信息，如房屋面积、户型、楼层等，确保与购房合同一致。
2. 检查房屋质量问题
在收房过程中，如发现房屋存在质量问题，应立即与开发商沟通，要求整改。必要时，可委托第三方机构进行鉴定。
3. 签订交付确认书
收房后，业主应与开发商签订交付确认书，明确双方的权利和义务。
三、收房后的办理手续
1. 办理产权证
收房后，业主需携带相关资料到房产交易中心办理产权证。
2. 更换门锁
为确保家庭安全，收房后应及时更换门锁。
3. 装修与家具配置
根据个人需求，业主可对房屋进行装修或配置家具。
四、收房后的维护与保养
1. 定期检查房屋
收房后，业主应定期检查房屋，确保房屋设施正常运行。
2. 保持房屋整洁
保持房屋整洁，有助于延长房屋使用寿命。
3. 关注物业管理
关注物业管理动态，积极参与社区活动，共同营造和谐居住环境。
总之，收房是一件大事，业主们需提前做好准备，确保顺利过渡到新家生活。希望这份收房前必看指南能对大家有所帮助。