在日常生活中，不动产权证书是我们证明房产所有权的法定文件。然而，随着技术的发展，伪造证件的情况也日益增多。因此，学会如何识别真假不动产权证书显得尤为重要。本文将带您深入了解不动产权证书的印刷细节和防伪技巧。
一、不动产权证书的印刷特点
1. 纸张
不动产权证书使用的纸张为专用水印纸，纸张表面有明显的防伪水印，水印图案清晰、立体感强。真证书的纸张质地坚韧，不易撕裂。
2. 印刷色彩
真证书的印刷色彩鲜艳，层次分明，无色差。采用多色印刷技术，使图案更加立体。
3. 图案
不动产权证书上的图案包括国徽、盾牌、证书编号等。图案设计严谨，线条流畅，边缘清晰。
二、不动产权证书的防伪技巧
1. 紫光灯照射
将不动产权证书置于紫光灯下，观察证书上的图案、文字和线条。真证书在紫光灯照射下，部分文字和图案会呈现荧光反应。
2. 手感触摸
真证书的纸张手感厚实，触摸时有一定厚度和质感。伪造证书的纸张手感较薄，质感较差。
3. 裁剪边缘
真证书的裁剪边缘整齐，无毛刺。伪造证书的裁剪边缘参差不齐，甚至有毛刺。
4. 翻转观察
将不动产权证书翻转观察，真证书的图案和文字清晰可见，无模糊或缺失现象。伪造证书的图案和文字可能模糊或缺失。
5. 查验电子版
现在很多地方的房产管理部门都推出了不动产权证书的电子版查询系统。您可以登录相关网站，输入证书编号，验证证书的真伪。
三、总结
学会识别真假不动产权证书，对于保护自己的合法权益具有重要意义。在日常生活中，遇到不动产权证书相关事宜，务必提高警惕，认真核对证书的真伪。希望本文的介绍能帮助您更好地辨别真伪，避免上当受骗。