超市作为日常生活中不可或缺的购物场所，吸引了众多商家入驻。为了确保超市的正常运营和商家与超市双方的权益，签订一份完善的进店协议至关重要。以下是对超市商家入驻必备条款的详解。
一、协议双方基本信息
- 超市名称：明确指出超市的名称，包括品牌和门店地址。
- 商家名称：详细注明商家的全称、法定代表人或负责人姓名、联系方式等。
- 协议签订日期：协议正式生效的日期。
二、租赁条款
- 租赁期限：约定商家的租赁期限，包括起始日期和终止日期。
- 租金：明确租金金额、支付方式（如月付、季付、年付等）、支付时间以及滞纳金比例。
- 押金：规定押金金额、退还条件和退还时间。
三、场地使用
- 经营范围：商家需明确其在超市内的经营范围，不得超出约定的范围。
- 商品陈列：规定商家商品的陈列要求，包括陈列位置、摆放方式等。
- 广告宣传：明确商家在超市内进行广告宣传的方式、范围和费用。
四、商品质量与售后服务
- 商品质量：商家应保证所售商品的质量，不得销售假冒伪劣商品。
- 售后服务：商家需提供完善的售后服务，包括退换货、维修等。
五、消防安全
- 消防安全责任：商家需遵守消防安全规定，确保店铺内的消防安全。
- 消防设施：商家需配备必要的消防设施，并定期检查。
六、合同解除与违约责任
- 合同解除条件：明确双方在何种情况下可以解除合同。
- 违约责任：规定双方违约时的责任，包括赔偿损失、支付违约金等。
七、争议解决
- 争议解决方式：约定双方在发生争议时采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。
- 管辖法院：约定争议解决的管辖法院。
八、其他条款
- 知识产权：明确商家在超市内所涉及的知识产权归属。
- 不可抗力：规定因不可抗力导致合同无法履行时的处理方式。
- 通知方式：约定双方在合同履行过程中的通知方式。
在签订超市商家入驻协议时，双方应仔细阅读并充分了解协议内容，确保自身权益得到保障。如有疑问，应及时与对方沟通或咨询专业法律人士。