在商业活动中，商铺租赁合同是租赁双方权利和义务的明确约定。然而，有些情况下，租赁合同可能因为种种原因未能及时签名。这种情况下，租赁双方可能会面临一系列的风险。以下是一些你可能需要了解的风险：
1. 合同效力问题
首先，未签名的合同可能被视为无效。根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同成立需要当事人达成合意并签字或者盖章。如果合同未签名，可能会在法律上产生争议。
示例：
张先生和李女士达成口头协议，约定张先生租赁李女士的商铺。由于双方当时疏忽，未在合同上签字。后来，张先生因经营不善，未能按时支付租金，李女士要求解除合同。但双方对于合同是否成立存在争议，因为合同未签名。
2. 权利义务不明确
未签名的合同往往导致权利义务不明确，容易引发纠纷。例如，租赁期限、租金支付方式、维修责任等关键条款可能因未签名而无法得到有效执行。
示例：
王先生与赵女士口头约定租赁赵女士的商铺，但未签订书面合同。租赁期间，商铺出现严重漏水问题。王先生要求赵女士负责维修，但赵女士以未签订合同为由拒绝承担责任。
3. 财产风险
未签名的合同可能导致财产风险。例如，在租赁期间，商铺因自然灾害或其他原因受损，责任归属可能因合同未签名而难以确定。
示例：
陈先生租赁了陈某的商铺，双方未签订书面合同。租赁期间，商铺遭受洪水灾害，损失惨重。陈先生要求陈某承担部分损失，但陈某以未签订合同为由拒绝。
4. 诉讼风险
未签名的合同在诉讼过程中可能面临不利。一方面，未签名的合同可能被视为无效，使得租赁双方在诉讼中处于不利地位；另一方面，未签名的合同可能导致证据不足，难以证明双方之间的权利义务关系。
示例：
赵女士与刘先生口头约定租赁赵女士的商铺，但未签订书面合同。租赁期间，刘先生因经营不善，导致商铺受损。赵女士要求刘先生赔偿损失，但刘先生以未签订合同为由拒绝。在诉讼过程中，赵女士因证据不足，难以证明双方之间的租赁关系。
5. 诚信风险
未签名的合同可能导致诚信风险。在商业活动中，诚信是双方合作的基础。如果一方故意不签订合同，可能会给另一方带来不必要的损失和风险。
示例：
孙女士与周先生口头约定租赁孙女士的商铺，但周先生在租赁期满后，以未签订合同为由拒绝支付租金。孙女士要求周先生支付租金，但周先生以未签订合同为由拒绝。
总结
商铺租赁合同未签名可能会给租赁双方带来一系列风险。为了避免这些风险，建议租赁双方在签订合同时，务必按照法律规定，明确双方的权利义务，并在合同上签字或盖章。同时，在合同履行过程中，双方应严格按照合同约定行事，确保自身权益不受侵害。