在房产交易中，一份明确的协议合同是保障双方权益的重要依据。以下是一个实用的个人买房协议合同模板，供您参考和修改，以应对房产交易过程中的各种情况。
一、合同基本信息
1. 合同编号
合同编号：_________
2. 双方基本信息
出卖人（甲方）：姓名：______；身份证号：___；联系方式：___。 买受人（乙方）：姓名：___；身份证号：___；联系方式：______。
3. 房产基本信息
房产地址：______；房产证号：___；建筑面积：___平方米；房产用途：______。
二、房屋价格及支付方式
1. 房屋价格
本房产成交价格为人民币：_________元整。
2. 支付方式
（1）乙方应在签订本合同时支付人民币______元作为定金。 （2）剩余房款___元，乙方应在签订本合同后的___日内支付给甲方。 （3）支付方式：______。
三、交房及过户
1. 交房时间
甲方应在本合同签订后的_________日内将房产交付给乙方。
2. 过户手续
甲方应在交房后_________日内协助乙方办理房产过户手续。
3. 过户费用
过户手续中产生的税费及其他费用，由_________方承担。
四、违约责任
1. 甲方违约责任
（1）若甲方未按约定时间交房，每延迟一日，应向乙方支付_________元违约金。 （2）若甲方提供的房产信息虚假，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。
2. 乙方违约责任
（1）若乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付_________元违约金。 （2）若乙方提供的个人信息虚假，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
五、其他约定
1. 合同解除
本合同签订后，任何一方违反合同约定，均可向对方发出书面解除通知，合同自通知发出之日起解除。
2. 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
3. 合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
六、附件
- 房产证复印件；
- 甲方身份证复印件；
- 乙方身份证复印件。
七、签字确认
甲方（盖章）：_________ 乙方（签字）：_________
签订日期：_________
注意事项
- 本模板仅供参考，具体条款应根据实际情况进行修改；
- 在签订合同前，建议您咨询专业人士，以确保合同内容的合法性和有效性；
- 合同签订后，请妥善保管，以便日后查阅。
希望这份个人买房协议合同模板能帮助您轻松应对房产交易，保障您的权益。