四川不动产权证书是购房者、房屋所有权人以及房屋使用权人在四川地区合法拥有房屋权益的重要凭证。了解如何识别不动产权证书的真伪，对于保护自身合法权益至关重要。以下是对四川不动产权证书图片的详解，以及如何识别真伪和常见问题的解答。
不动产权证书图片详解
1. 证书封面
不动产权证书封面通常为深蓝色，上面印有中华人民共和国国徽，以及“中华人民共和国不动产权证书”字样。证书编号、证书种类等信息也会在封面上展示。
2. 证书正文
证书正文包含以下内容：
- 房屋基本信息：包括房屋坐落位置、面积、用途、权利性质等。
- 所有权人信息：包括姓名、证件类型、证件号码等。
- 证书登记信息：包括登记时间、登记机关、登记文号等。
- 注记：包括土地使用期限、共有情况等。
3. 证书附图
附图部分通常包含房屋平面图，以展示房屋的具体布局和面积。
如何识别真伪
1. 观察证书材质
真证通常采用防伪纸张，手感较为厚实。假证材质较差，手感较薄。
2. 检查防伪标识
不动产权证书上有多个防伪标识，如水印、荧光图案、二维码等。可以通过紫外线灯或放大镜仔细观察。
3. 核对信息
真证上的房屋信息和所有权人信息应与实际一致。可以通过线上查询系统进行核对。
4. 证书编号
真证的编号具有唯一性，可以在相关部门查询验证。
常见问题解答
1. 如何查询不动产权证书的真伪？
可以通过以下方式进行查询：
- 线上查询系统：在相关政府网站或手机APP中输入证书编号进行查询。
- 实地查询：前往当地不动产登记中心进行咨询。
2. 发现不动产权证书信息错误怎么办？
发现证书信息错误时，应及时向当地不动产登记中心申请更正。
3. 不动产权证书丢失怎么办？
如果证书丢失，应及时到当地不动产登记中心申请补办。
4. 如何保存不动产权证书？
为防止证书丢失或损坏，建议将其放置在干燥、通风的环境中，并定期进行检查。
通过以上详解，相信您已经对四川不动产权证书有了更深入的了解。在办理房屋相关事宜时，务必注意证书的真伪，以免造成不必要的损失。