引言
随着西园润府项目的交付，许多业主即将迎来自己梦寐以求的新家。然而，收房过程中难免会遇到各种问题。本文将为您揭秘业主收房常见问题，并提供实用的应对攻略，帮助您顺利入住新家。
一、收房前的准备工作
1. 确认收房时间
在收房前，首先要确认具体的收房时间。开发商会提前通知业主收房日期，业主需按时参加。
2. 查阅相关资料
收房前，仔细查阅购房合同、房屋验收标准等相关资料，了解自己的权益和责任。
3. 准备收房工具
收房时，携带一些必要的工具，如卷尺、水平仪、照相机等，以便对房屋进行详细检查。
二、收房过程中的常见问题及应对攻略
1. 房屋质量问题
问题：
房屋存在裂缝、渗水、墙面不平整等问题。
应对攻略：
- 记录问题：用相机或手机拍照，详细记录房屋问题。
- 要求整改：向开发商提出整改要求，并要求在规定时间内修复。
- 保留证据：保留相关证据，如整改前后照片、沟通记录等。
2. 配套设施问题
问题：
电梯、供水、供电、燃气等配套设施存在问题。
应对攻略：
- 向物业反映：将问题反映给物业，要求尽快解决。
- 联系开发商：如果问题严重，可向开发商反映，要求提供解决方案。
3. 交房面积与合同不符
问题：
实际交付面积与合同约定面积不符。
应对攻略：
- 查看测量报告：要求开发商提供房屋面积测量报告，确认实际面积。
- 协商解决：如果实际面积与合同不符，与开发商协商解决，如要求退还差价或增加面积。
4. 公摊面积问题
问题：
公摊面积过大或过小。
应对攻略：
- 查阅公摊面积计算方法：了解公摊面积的计算方法，确认是否存在计算错误。
- 向开发商咨询：如有疑问，向开发商咨询公摊面积的计算依据。
三、收房后的注意事项
1. 确认收房手续
收房后，仔细核对收房手续，确保无误。
2. 装修前检查
在装修前，对房屋进行彻底检查，确保房屋质量。
3. 联系物业
收房后，及时联系物业，了解相关事宜，如物业费、维修基金等。
结语
收房是业主入住新家的重要环节，了解收房过程中的常见问题及应对攻略，有助于业主顺利入住。希望本文能为您提供帮助，祝您在新家中度过美好的时光！