在经历了漫长的等待和期待之后，终于迎来了新房交付的时刻。对于西精装交付的房子，收房时有哪些细节需要注意呢？本文将为你揭秘收房技巧，帮助你避免不必要的麻烦。
一、检查房屋外观
- 墙面、地面平整度：用手轻轻触摸墙面、地面，检查是否有裂缝、凹凸不平的情况。
- 外立面清洁：查看外立面是否有污渍、涂料脱落等问题。
- 窗户、阳台：检查窗户是否关闭严密，密封条是否完好，阳台是否有倾斜、漏水现象。
二、检查室内装修
- 墙面、地面：检查墙面、地面是否平整，是否有裂缝、空鼓现象。
- 瓷砖、石材：检查瓷砖、石材是否铺贴整齐，有无破损、空鼓。
- 木地板：检查木地板是否平整，有无翘起、破损。
- 门窗：检查门窗是否关闭严密，开关是否顺畅，密封条是否完好。
- 插座、开关：检查插座、开关是否安装牢固，是否正常使用。
三、检查水电设施
- 水表：查看水表是否正常，是否存在漏水现象。
- 电路：检查电路是否安全，是否存在裸露电线、插座。
- 强弱电箱：检查强弱电箱是否安装牢固，线路是否规范。
- 水管：检查水管是否畅通，是否存在漏水现象。
四、检查配套设施
- 电梯：检查电梯运行是否平稳，有无异响。
- 消防设施：检查消防设施是否齐全，是否完好。
- 公共区域：检查公共区域是否干净、整洁。
五、收房技巧
- 提前预约：收房前，提前与开发商预约时间，确保收房当天有人接待。
- 拍照记录：收房过程中，拍照记录房屋存在的问题，以便后续协商解决。
- 仔细阅读合同：收房前，仔细阅读合同条款，了解自己的权益。
- 请专业人士帮忙：如果自己不熟悉房屋验收流程，可以请专业人士帮忙。
收房是新房装修过程中的重要环节，希望本文能帮助你顺利收房，入住温馨家园。