在进行工程建设过程中，由于各种原因，可能会出现需要终止原施工协议的情况，并随之进行工程变更与续约。以下是关于如何合法合规地进行这一系列操作的详细介绍。
一、终止原施工协议
明确终止原因：首先要明确终止原施工协议的原因，这可能是由于合同一方违约、工程变更、不可抗力等因素。
通知对方：根据合同约定，提前以书面形式通知对方，说明终止协议的原因和时间。
协商一致：与对方协商一致，确定终止协议的具体条款，如赔偿、遗留问题处理等。
签订终止协议：双方达成一致后，签订终止协议，明确双方的权利和义务。
办理手续：按照相关法律法规和合同约定，办理终止协议的相关手续。
二、工程变更
变更原因分析：明确变更原因，可能是设计变更、施工条件变化、政策调整等。
变更程序：按照合同约定，提交变更申请，经双方协商一致后，签订变更协议。
变更内容确认：明确变更内容，包括变更范围、变更原因、变更费用等。
变更实施：按照变更协议，进行变更实施，确保变更内容符合要求。
变更验收：变更完成后，进行验收，确保变更内容符合要求。
三、工程续约
评估原合同执行情况：在续约前，评估原合同执行情况，包括工程进度、质量、费用等。
协商续约条件：与对方协商续约条件，包括续约期限、费用、工程内容等。
签订续约协议：双方达成一致后，签订续约协议，明确双方的权利和义务。
办理续约手续：按照相关法律法规和合同约定，办理续约手续。
四、注意事项
法律法规遵守：在整个过程中，严格遵守相关法律法规，确保合法合规。
合同约定：严格按照合同约定进行操作，避免争议。
协商一致：在变更与续约过程中，确保双方协商一致，避免争议。
资料保存：妥善保存相关资料，如协议、通知等，以备不时之需。
总之，在终止原施工协议、进行工程变更与续约的过程中，要确保合法合规，避免争议，保障双方权益。